109年特種考試地方政府公務人員考試試題
等 別：三等考試
類 科：財稅行政、法制、商業行政
科 目：民法
一、甲以其所有之A農地供乙使用，並由乙在 A 地上建造乙所有之農舍。其後，乙與丙約定以各有二分之一應有部分比例自甲購得A地，但因受限 於農業發展條例之規定，丙無法就A地二分之一持分辦理移轉登記，丙乃與乙約定：「由乙代表為 A 地之登記名義人，並允許乙使用丙之二分 之一應有部分土地，但乙日後出售A地時，乙須給付丙賣得價金之二分之一。」
後因乙於未出售A地前死亡，A地及A地上之農舍由丁、戊繼承、並辦 妥繼承登記。丙主張乙死亡時，原應將其於A地之二分之一應有部分移 轉登記於己，但因受限於前述法令無法進行，故丁、戊應依不當得利連 帶返還A地二分之一的價額於己。丙之主張是否有理？（25分）
【命中】
110版/AK26民法關鍵讀本/陳曄/ P1-113至114(借名登記契約之效力）、P2-38至39（不當得利之返還方式）。
109版/ AK06民法/顏台大/第一篇第五章，P1-82到1-85；第二篇第一章，P2-12到P2-15
109版/ AB85-民法(概要)題庫選擇&申論完全攻略3Point /顏台大/第一篇第四章，P1-68到P1-71；第二篇第一章，P2-16到P2-19、P2-12到P2-15
二、經核准撥用為某政府機關眷舍之A房地原屬國有財產，於未完成撤銷撥 用程序之前，乃國有財產法所定之公務用公用財產，依該法規定不得為 任何之處分。詎料因主管機關失察，於撤銷撥用程序前，將A房地讓售 予申購該房地之甲並完成移轉登記；其後，甲復將該房地讓售予善意之乙並完成移轉登記。 針對上情，主管機關以A房地仍屬國有公用財產為由，依民法第767條規定，請求法院判決塗銷甲、乙二人之所有權移轉登記。甲、乙則主張二人於申購及買賣A房地時均屬善意，應受土地法及民法關於善意受讓 規定之保護。雙方之主張，何者有理？（25分）
【命中】
110版/AK26民法關鍵讀本/陳曄/ P1-87至89(法律行為標的之合法性）、P1-82（不動產之信賴登記制度）。
109版/ AK06民法/顏台大/第一篇第五章，P1-82到P1-85；第三篇第二章，P3-18到P3-19
109版/ AB85-民法(概要)題庫選擇&申論完全攻略3Point /顏台大/第一篇第四章，P1-68到P1-71；第三篇第一章，P3-3到P3-13
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